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공인중개사 시험 합격자 발표는 한국산업인력공단이 운영하는 Q-Net(큐넷)에서 진행하며, 1차와 2차 결과가 같은 날 함께 나옵니다. 최근 몇 년은 10월 마지막 주 토요일에 시험을 치르고 32일째 되는 수요일에 결과를 발표했습니다. 정확한 발표일은 그해 초에 게시되는 시행계획 공고에 이미 정해져 있습니다. 발표 당일 Q-Net에 로그인해 '합격자발표' 메뉴에서 회차를 고르면 결과를 바로 볼 수 있습니다.
시험 후 조회까지의 순서
- Q-Net 시행계획 공고에서 해당 회차의 합격자 발표일을 확인합니다.
- 시험 당일 공개되는 가답안으로 가채점하고 과락 여부를 점검합니다.
- 발표일에 원서를 접수할 때 쓴 아이디로 Q-Net에 로그인합니다.
- '합격자발표' 메뉴에서 공인중개사 회차를 골라 결과를 확인합니다.
- 합격했다면 시·도에서 내는 자격증 교부 안내를 확인합니다.
📅 공인중개사 합격자 발표일은 언제인가요?
예년 기준으로는 시험을 치르고 약 한 달 뒤인 11월 마지막 주 수요일 무렵입니다. 최근 3개 회차의 시험일과 발표일을 나란히 놓아 보면 규칙이 보입니다.
| 회차 | 시험일 | 합격자 발표일 |
| 제34회 | 2023년 10월 28일(토) | 2023년 11월 29일(수) |
| 제35회 | 2024년 10월 26일(토) | 2024년 11월 27일(수) |
| 제36회 | 2025년 10월 25일(토) | 2025년 11월 26일(수) |
세 회차 모두 토요일에 시험을 보고 32일 뒤 수요일에 발표했습니다(한국산업인력공단 Q-Net 회차별 시행계획 공고 기준). 2026년 제37회 발표일도 시행계획 공고에 적혀 있으니 날짜를 짐작하기보다 공고문을 직접 여는 것이 가장 정확합니다. 공고문을 찾기 번거롭다면 수험표에 적힌 시험일에 32일을 더해 대략적인 시점을 가늠해 볼 수 있습니다. 다만 이것은 과거 패턴일 뿐이고 확정된 일정은 아닙니다.
📌 변동 가능 정보 (2026년 11월 기준)
- 발표 채널: Q-Net 홈페이지와 모바일 화면
- 발표 시각: 예년에는 발표일 오전(9시 전후)에 공개된 경우가 많았습니다. 최종 시각은 해당 회차 공고문으로 확인하세요.
- 제37회(2026년) 발표일: 2026년도 공인중개사 시행계획 공고 기준
- 가답안 이의신청 기간: 해당 회차 가답안 공지 기준
변경 시 업데이트됩니다.
🔍 큐넷에서 합격 여부는 어떻게 조회하나요?
원서를 접수한 Q-Net 아이디로 로그인한 뒤 '합격자발표' 메뉴에서 공인중개사 회차를 고르면 됩니다. 발표 당일 아침에 비밀번호를 찾느라 시간을 쓰는 경우가 많습니다. 로그인이 되는지 전날 미리 확인해 두면 편합니다.
- Q-Net 홈페이지에서 '로그인'을 누르고 원서를 접수할 때 쓴 아이디로 접속합니다.
- 메인 화면이나 공인중개사 시험 안내 화면에서 '합격자발표' 메뉴를 누릅니다.
- 조회할 수 있는 시험 목록에서 '공인중개사'와 해당 회차를 고릅니다.
- 1차·2차 합격 여부와 과목별 점수가 화면에 뜨면 조회가 끝납니다.
휴대폰에서도 Q-Net 모바일 화면에서 같은 순서로 확인할 수 있습니다. 사이트를 개편하면 메뉴 위치가 조금씩 바뀌지만 '합격자발표'라는 메뉴 이름은 대체로 그대로입니다.
💡 발표 직후에는 접속이 몰려 대기 순번 화면이 뜰 수 있습니다. 이때는 새로고침하지 말고 그대로 기다리세요. 다시 접속하면 순번이 처음부터 매겨지는 구조가 많습니다. 급하지 않다면 점심 이후 한산한 시간에 조회하는 편이 빠릅니다.
✅ 합격 기준과 과락은 어떻게 계산하나요?
1차와 2차 모두 과목당 100점 만점에 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격입니다. 과목당 40문항이고 한 문항이 2.5점이라서, 40점은 16문항, 60점은 24문항을 맞혀야 하는 셈입니다. 근거는 국가법령정보센터에서 볼 수 있는 공인중개사법 시행령입니다. 법령에는 선발 인원을 미리 정해 공고하는 예외도 있으니 해당 회차 공고문의 합격 기준을 함께 확인하세요.
| 구분 | 시험 과목 | 합격 조건 |
| 1차 | 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개 관련 규정 | 모든 과목 40점 이상 두 과목 합계 120점 이상 |
| 2차 | 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 부동산공법 중 부동산 중개 관련 규정 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 | 모든 과목 40점 이상 세 과목 합계 180점 이상 |
스스로 판정할 때는 합계와 과락을 따로 보면 빠릅니다. 1차에서 부동산학개론 75점, 민법 45점이면 합계 120점이고 과락이 없으니 합격입니다. 반대로 부동산학개론 90점, 민법 38점이면 평균이 64점이어도 민법 과락이라 불합격입니다.
⚠️ 1차·2차를 함께 본 응시자가 놓치기 쉬운 두 가지
- 1차가 불합격이면 같은 회차 2차 점수는 무효입니다. 2차를 기준 이상으로 잘 봤어도 인정되지 않으므로 1차 결과부터 확인해야 합니다.
- 1차 합격으로 받는 면제는 다음 회 시험 한 번뿐입니다. 다음 해 2차에서 다시 떨어지면 그다음 시험은 1차부터 다시 봐야 합니다.
가채점 점수와 실제 발표 점수가 다를 수 있나요?
다를 수 있습니다. 시험 당일 Q-Net에 공개되는 정답은 '가답안'이고, 이의신청 심사를 거쳐 확정한 최종정답은 합격자 발표 무렵에 공개됩니다.
이의신청이 받아들여져 복수정답이나 모두 정답으로 처리되는 문항이 생기면 그 문항만큼 점수가 오를 수 있습니다. 답을 옮겨 적다가 생기는 차이도 흔합니다. 시험지에 표시한 답으로 가채점했는데 답안카드 마킹이 달랐다면 발표 점수가 더 낮게 나옵니다.
그래서 어느 과목이 40점 바로 위아래이거나 평균이 60점 언저리라면 가채점만으로 결과를 단정하지 말고 발표일에 확인해야 합니다. 반대로 모든 과목을 여유 있게 넘겼다면 발표 전부터 자격증 교부 일정을 알아봐 두어도 괜찮습니다.
🛠 조회 화면이 안 열리거나 결과가 안 보이면?
대부분 로그인한 계정이나 회차를 잘못 고른 경우라서 아래 순서대로 점검하면 해결됩니다.
- '조회 결과가 없습니다'가 뜰 때: 원서를 접수한 아이디와 지금 로그인한 아이디가 같은지 확인합니다. 예전에 다른 아이디를 만들어 접수한 적은 없는지도 봅니다.
- 계정 확인: 마이페이지의 원서접수 내역에 이번 회차가 보이면 계정은 맞습니다. 이 경우 회차나 시험 종목을 잘못 골랐을 가능성이 높습니다.
- 아이디·비밀번호 분실: 로그인 화면의 '아이디 찾기'나 '비밀번호 찾기'에서 본인인증을 하면 다시 설정할 수 있습니다.
- 화면이 멈추거나 하얗게 뜰 때: 팝업 차단을 풀거나 다른 브라우저 또는 휴대폰으로 접속해 봅니다.
- 그래도 안 될 때: 한국산업인력공단 Q-Net 고객센터(1644-8000)에 문의합니다. 상담 시간은 Q-Net 안내를 확인하세요.
🎓 합격 후 자격증과 개업 준비는 어떻게 하나요?
자격증은 Q-Net이 아니라 시·도에서 교부합니다. 공인중개사법은 시·도지사가 합격자 결정 공고일부터 1개월 안에 자격증을 내주도록 정하고 있습니다. 그래서 발표 후 한 달 안팎에 시·도별 교부 안내가 나옵니다.
신청 방법(방문·우편·온라인)과 사진·신분증 같은 준비물은 시·도마다 다르므로 해당 시·도청 홈페이지 공지를 확인하세요. 합격 후 이사했다면 어느 시·도에서 교부받는지도 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.
자격증이 있다고 바로 중개 업무를 할 수 있는 것은 아닙니다. 중개사무소를 열거나 소속공인중개사로 일하려면 먼저 실무교육(28시간 이상 32시간 이하)을 받아야 합니다. 실무교육은 등록이나 고용신고를 하기 전 1년 이내에 받은 것만 인정됩니다. 개업이 1년 넘게 남았다면 지금 서둘러 받으면 오히려 다시 들어야 할 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
1차와 2차 발표일이 따로 있나요?
아닙니다. 1차와 2차는 같은 날 시험을 보고 결과도 같은 날 함께 발표됩니다. 1차만 응시했거나 1차를 면제받고 2차만 본 경우에도 발표일은 같습니다.
발표 후에도 정답 이의신청을 할 수 있나요?
문항 이의신청은 가답안을 공개한 직후 정해진 기간에만 받습니다. 그래서 발표 뒤에 정답을 다시 따지기는 어렵습니다. 커트라인 근처라면 가답안 공지에 적힌 이의신청 기간을 놓치지 않는 것이 중요합니다.
불합격하면 다음 시험은 언제 접수하나요?
이듬해 초에 게시되는 시행계획 공고에서 원서접수 기간을 확인하면 됩니다. 예년에는 여름에 원서를 받고 10월에 시험을 치렀습니다. 이번에 1차만 합격했다면 다음 원서접수 때 1차 면제 대상으로 표시되는지 확인하세요.
함께 찾아보면 좋은 정보로는 시험 당일 확인하는 공인중개사 가답안과 회차별 공인중개사 합격률이 있습니다. 합격 뒤에는 시·도별 공인중개사 자격증 교부 일정과 공인중개사 실무교육 신청 방법을 확인해 보세요. 개업을 준비한다면 중개사무소 개설등록 절차를 먼저 알아 두고, 이번에 1차만 합격했다면 공인중개사 1차 면제 조건과 다음 해 원서접수 일정도 미리 챙겨 두면 좋습니다.
공인중개사 합격자 발표일은 Q-Net 시행계획 공고에 처음부터 정해져 있습니다. 최근 3개 회차는 시험 32일 뒤 수요일에 1차와 2차를 함께 발표했습니다. 발표 당일 원서를 접수한 아이디로 로그인해 '합격자발표' 메뉴에서 회차를 고르면 됩니다. 합격 기준은 모든 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이고, 같은 회차에서 1차가 불합격이면 2차 점수는 무효라는 점도 함께 기억해 두세요.